Adviseur Onderhoud & Verbeteren

FTE:
0,8 tot 1
Looptijd:
1 jaar

Onze passie ligt in het zorgen voor veilige, duurzame en goede woningen voor de mensen die bij ons huren. Wij willen dat iedereen zich thuis voelt en bieden hen daarom keuze en service.

Wij zijn op alle fronten in beweging. Technische ontwikkelingen gaan snel, verwachtingen veranderen en de klimaatdoelstellingen zijn scherp. Wij willen vooraan blijven lopen en het beste blijven doen voor onze huurders en ons vastgoed.

Hier kunnen we wel wat hulp bij gebruiken. Wil jij deze uitdaging aan?

Waarom je bij ons wilt werken

Er gaat niets boven Groningen: de Martinitoren, de A-kerk, de FC, Donar en de studenten die samen met de andere stadjers de stad maken. Wij zijn er trots op om hier onderdeel van te zijn. Wij bouwen en verhuren goede en betaalbare woningen. Mensen vanuit verschillende achtergronden en maatschappelijke posities leven er samen. Zo blijft onze stad bewoonbaar en herkennen mensen elkaar. “Dat is Groningen, dat is Nijestee”. Als je werkt bij Nijestee werk je met deze mix van mensen en belangen. Wij hebben hart voor de stad en voor onze huurders.

De bijdrage van Onderhoud

Wij willen dat onze huurders blij zijn en zich thuis voelen in hun woning, nu en in de toekomst. Wij zoeken daarom dagelijks naar hoe wij onze huurders blij kunnen maken met onze producten en diensten. Wij onderhouden woningen zo dat ze ook in de toekomst voor andere mensen een thuis zijn.  De afdeling heeft drie teams. Het team planmatig onderhoud voert cyclisch groot onderhoud uit. Het team dagelijks onderhoud speelt dagelijks snel en adequaat in op serviceverzoeken van bewoners. Deze twee teams worden ondersteund door het Bedrijfsbureau. Dit is een divers team waar o.a. vastgoeddata wordt verwerkt, waar de resultaten van ons werk worden geanalyseerd en waar je altijd een beroep kan doen op technische kennis.

Waarom we jou nodig hebben

De wereld waarin we leven is turbulent en de ontwikkelingen zullen elkaar steeds sneller opvolgen. Dit vraagt van ons een wendbare houding. We willen ons vastgoed verduurzamen en maken daarom gebruik van nieuwe producten en technieken. De 24/7 economie en de digitale samenleving vragen ook van ons als corporatie de nodige aanpassingen. De klantvraag verandert en daarmee ook onze dienstverlening. We zijn op zoek naar hoe we hierin maximale waarde kunnen toevoegen voor onze huurder. Als Adviseur Onderhoud & Verbeteren ondersteun en faciliteer je het managementteam (MT) van de afdeling onderhoud op tactisch en operationeel niveau. Je werkt hoofdzakelijk aan projecten die zowel technisch als organisatorisch van aard zijn. De projecten zijn erop gericht om onze resultaten te onderzoeken, verbetervoorstellen te doen en te adviseren over onze dienstverlening en de ingrepen in ons vastgoed. 

Je hebt hierbij de volgende rollen:

Onderzoeker | Verzamelt informatie, analyseert en rapporteert

Verbinder | Verbindt mensen en informatie, stimuleert en faciliteert samenwerken

Aanjager | Ziet kansen tot verbetering en kan deze omzetten in actie

Doorzetter | Blijft ook bij weerstand doorzetten voor het beste resultaat

Wat ga je bij ons doen?

  • Je doet onderzoeken en maakt verbetervoorstellen voor het optimaliseren van de resultaten met betrekking tot service en onderhoud;
  • Je verzamelt gegevens over ontwikkelingen in de markt omtrent service en onderhoud;
  • Je werkt mee aan of maakt beleidsnotities;
  • Je spart met andere afdelingen over het beste resultaat voor Nijestee;
  • Je neemt op projectbasis deel aan werkgroepen en ondersteunt daarbij het verantwoordelijk MT lid of projectleider of vervult deze rol zelf.

Wat wij van jou vragen:

  • Opleiding HBO richting bouwkunde, technische bedrijfskunde;
  • Aantoonbare ervaring en successen in soortgelijke functie (3-5 jaar);
  • Je hebt aantoonbare ervaring met organisatieontwikkeling en bent adviesvaardig;
  • Je hebt kennis van vastgoedsturing;
  • Je bent bereid om een voortrekker te zijn in een flexibele en wendbare organisatie.

Beschik jij over deze competenties?

  • Je bent een verbinder. Je realiseert je dat draagvlak noodzakelijk is om beleid uit te voeren;
  • Je werkt vanuit gezamenlijkheid en gelijkwaardigheid. Binnen Nijestee doen wij dingen echt samen en is er ruimte om je individueel te uiten. Van nature draag jij hier graag aan bij;
  • Je voelt je thuis in een veranderende wereld van co-creatie en resultaatgericht werken;
  • Je hebt oog voor het collectief resultaat en bent in staat buiten de gebaande paden te treden en afdeling overstijgend te werken.

Wat krijg je van ons?

  • De Adviseur Onderhoud & Verbeteren is ingeschaald in schaal I, (€ 3.263,- tot  € 4.292,-) per maand op basis van een 36-urige werkweek;
  • Aantal uren per week: 32-36 uur;
  • Duur van de functie: voor bepaalde tijd voor de duur van 1 jaar;
  • Plek in de organisatie: rechtstreeks onder de manager Bedrijfsbureau;
  • Goede ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden, volop ruimte om je verder te ontwikkelen en opleidingen te volgen;
  • Een dynamisch bedrijf met een uitstekende sfeer;
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten.

Waarom wil je dit niet mislopen? Omdat:

  • Jij wilt werken bij een organisatie met een maatschappelijke doelstelling, midden in het hart van de stad Groningen;
  • Je de kans krijgt om de afdeling en de organisatie verder vorm te geven;
  • Jij zelf invulling geeft aan deze functie. Je doet dit op jouw manier. Resultaat staat voorop. Hoe je dit doet is aan jou;
  • De functie van Adviseur Onderhoud & Verbeteren een prachtige stap is als vervolg van je carrière als ambitieuze professional;
  • Sta je al te popelen om aan de slag te gaan? Tot uiterlijk 16 september a.s. kun je je motivatie en CV mailen naar personeelszaken@nijestee.nl;
  • Voor meer informatie over de vacature kun je contact opnemen met Gerdie Werkman Manager Bedrijfsbureau, 050 8533533.

Voor deze vacature wordt gelijktijdig in- en extern geworven.